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■宅建試験用語辞典（450単語）
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ろ
第三者検査を積極活用/宅建制度見直し
2009年3月6日
不動産の取引後の紛争を未然に防ぐ効果が期待。
国土交通省は、不動産の安全な取引流通を活性化させるために宅地建物取引業制度の見直しの方向性をまとめました。
既存の住宅などの不動産の流通の阻害要因となっている購入者の不安を取り除くためには、的確な情報提供環境を整備する必要があります。
そのため、専門的な第三者が客観的に検査・調査した結果を参考に、物件価格の妥当性や瑕疵（かし）の有無、維持修繕の必要性などが契約時にわかることから取引後の紛争を未然に防ぐ効果が期待できる。
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