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■宅建試験用語辞典（450単語）
あ, い, う, え, お, か, き, く, け, こ, さ, し, す, せ, そ, た, ち, つ, て, と, な, に, ぬ, ね, の, は, ひ, ふ, へ, ほ, ま, み, む, め, も, や, ゆ, よ, ら, り, る, れ, ろ

宅建試験用語【す】

■推定とみなす（すいていとみなす）
「～と推定する」という場合、反対となる証拠があれば覆る。例えば民法上「手付は解除手付と確定する」とされているので、解約手付ではなく違約手付であるという立証がなされれば、その手付は違約手付と扱われる。対して「～とみなす」と言う場合覇、たとえ反証があっても覆らない。例えば宅建業法では一定の場合に「手付は解約手付とみなす」と規定しているため、当事者がたとえ違約手付であると証明しても、その手付けは解約手付と扱われる。


■数量指示売買（すうりょうしじばいばい）
数量指示売買とは、当事者が目的物の数量を確保するため、単価と数量を示し、これを基礎として代金を定める売買のこと。たとえば1坪10万円で85坪土地を買う（代金850万円）と言うような場合である。したがって、土地の売買で単に登記簿上の坪数を表示したからといって、数量指示売買とはならない。


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