宅建試験用語【も】
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■申込証拠金（もうしこみしょうこきん）
申込証拠金とは､宅地建物の取引において､購入希望者が契約交渉の順位確保や購入意思の表示のために､契約締結前に売主や代理､媒介業者等に対して交付する金銭をいう｡通常は5万〜10万程度である｡交付後に購入希望者が購入の意思なくし､交渉を打ち切った場合は､特別の合意がない限り､返還請求により､業者等は申込証拠金の返還義務を負う｡
■申込と承諾（もうしこみとしょうだく）
ある土地を売主が5000万円で売ろうといい､買主が買おうといって二人の意思表示が合致すれば契約は成立し､その場合に先になされた意思表示を申込といい､あとになされた意思表示を承諾という｡
■持分（もちぶん）
持分とは､共有関係における各共有者の持つ所有権の割合のこと｡持分は所有権そのものであるから､各共有者は自己の持分をいつでも自由に処分できる｡
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